유형 | 상가 |
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실시간 추천호수 | 103호 |
계약면적 | 26.06평(전용15.25평) |
매입금액 | 612,424,000 |
예상 임대가 | 50,000,000 2,400,000 |
대출금액 | 300,000,000 3.5% 예상 |
실 투자금 | 256,000,000 |
예상 수익률 | 7.06% |
입점 기능업종 | 모든업종 |
준공시기 | 2019년5월예정 |
담당자 | 성명 : 홍명기 연락처 : 01027531974 |
8. 2 부동산대책의 여파로 서울과 수도권 주요 지역의 아파트 투자에 제동이 걸리면서 경기도 평택시 비전동 1015-3 일원에 들어서는 ‘아르코닉’ 분양이 시작된다.
평택 아르코닉은 배후세대 APT 약 1만세대가 거주하는 소사벌 택지개발지구내 배후지에 들어선다.
평택고덕신도시 삼성고덕산업단지(120만평, 100조원대투자, 최대 반도체산업단지)를 포함한 40여개 산업단지가 인접해 임대수요 급증, 투자가치 상승에 대한 기대감이 큰 곳이다.
아르코닉은 사업지 경쟁력도 주목할 만하다. 430평에 달하는 넓은 대지로 넉넉한 주차장을 확보했으며 후면부 수변공원, 소사벌지구 최고 입지로 주변에 5개 학교(초등학교 1개, 중학교 3개, 고등학교 1개)가 신설됐고, 1km 거리에 수원지방평택지원, 검찰청(평택지청) 위치했다.
소사벌지구 상가, 아르코닉은 인근 지제역 SRT가 개통돼 강남 수서역까지 20분대 진입, 추후 GTX 이용시 강남역까지 30분대 진입이 가능한 교통환경을 지녔다. 또한 지하철 1호선 지제역과 평택역이 인접해 있으며 경부고속도로 안성IC 및 평택~제천고속도로 송탄IC, 1번 국도 등이 인근에 위치해 타 지역 이동이 편리하다.
‘땅위의 지하철’이라 불리는 간선급행버스(BRT) 노선이 개통돼 20분대로 지역내 이동이 가능하고 2020년 완공예정인 동부고속화도로를 이용하면 강남권까지 약 40분대로 이동도 가능하다.
“소사벌택지개발지구는 국내 최초로 태양광, 태양열, 지열 등 신재생에너지 시스템을 적용한 평택의 명품 택지개발지구”라며 “평택시 인구는 2017년 10월 현재 46만 명에서 2025년엔 100만 명이 넘어설 것으로 예상되며 특히 고덕국제화신도시가 완성되면 평택이 동북아 중심에 신 성장 경제 대도시로의 변모가 기대되고 있는 만큼 부동산 가치 또한 큰 상승이 기대된다"고 말했다.
아르코닉은 평택시 비전동 1015-3 현장에 상담사무실을 운영 중입니다.