동탄 2신도시 우성스타파크B 정형외과 선임대상가 일부분양
- 위치
- 화성시 동탄순환대로 20길 124 우성스타파크B상가
- 규모
- 지하3층 지상7층
동탄 2신도시 우성스타파크B 정형외과 선임대상가 일부분양
유형 |
근린상가 |
실시간 추천호수 |
4층 410호 |
계약면적 |
45.2평 |
매입금액 |
5억3천8백만원 |
예상 임대가 |
3,000만원 월200만원(부가세별도) |
대출금액 |
3억 2천2백8십만원 약2.8% |
실 투자금 |
1억8천5백만원 |
예상 수익률 |
8.07% |
입점 기능업종 |
정형외과 (현임대중) |
준공시기 |
2019년 |
담당자 |
성명 : 이 종한 연락처 : 010-3447-0133 |
추천사유
본상가는 1층 약국,이동통신등이 입주하고
상층부에는 미용실,문구점,이빈후과,가정의,서울바른정형외과,
CL치과,서울바른내과,소아과,미술,수학,영어,바둑,음악학원등이
입주했습니다.
4층 정형외과는 2019년 401호402호403호 408호409호를 개원하였다가
금년6월 추가 확장한 410호(전용21.75평)를 분양합니다.
이곳은 항아리 상권으로 주변에 10,000세대의 아파트가 기입주한 입구에 있는
상가로 동측은 인접지엔 추가 아파트분양예정지역입니다.
본 정형외과는 서울대출신 전문의가 진료중임으로 안정적인 수익원이 될것 입니다.
대출없이 수익율은 약 4.72%정도 되나 대출금(분양가의 60%)이 포함시에는 수익율은
약 8%대로 상향될것입니다.