유형 | 근린생활시설 |
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실시간 추천호수 | 208호 |
계약면적 | 85.16㎡ |
매입금액 | 290,600,000원 |
예상 임대가 | 20,000,000원 1,200,000원 |
대출금액 | 174,360,000원 3.5% |
실 투자금 | 96,000,000원 |
예상 수익률 | 8.29% |
입점 기능업종 | 요식업, 고깃집, 식당, 카페, 술집, PC방, 당구장 등 근린생활시설(업종제한없음) |
준공시기 | 2019년 10월 |
담당자 | 성명 : 이용환 연락처 : 010-7205-8791 |
국가기반 계획도시 세종특별자치시!
행정중심복합도시(이하 행복청)의 주관으로 2030년까지 발전계획이 잡혀있는 최대규모의 신도시!
정부기관의 이전으로 인하여 각종 산업체, 민간기업, 각종 프랜차이즈, 인구 등
세종시의 발전가치는 하루가 다르게 치솟고 있습니다!!
여기 3-1생활권은 행복도시의 교통을 담당하고 있습니다.
세종시를 대표하는 교통체계인 BRT(간선급행버스)가 세종시에서 유일하게 지하환승승강장으로 개설되어 있어
타 승강장보다 10~20배 정도의 규모를 갖고있으며,
도보 5분거리의 세종시터미널이 있습니다. 이 터미널은 아래 유보지까지 확장되어 복합터미널 규모로 크게 MP구성이 되어있으며,
또한, 대전 1호선 지하철의 종착역인 반석역부터 이어져 도보 3분거리의 세종시 지하철 연장의 계획이 현재 타당성조사로 진행중에 있습니다.
그러므로 트리플 역세권의 상권으로 유동인구의 흡수가 가능하며!
명동이나, 가로수길, 정자동 카페거리를 모티브하여 세종시 중심미관지구 지정 테라스 특화거리가 형성됩니다.
그러므로 자연스레 먹자상권으로 자리매김하며, 그 최 중심입지에 위치하여 있습니다.
그밖에 초창기 원주민토지보상으로 인하여 토지를 제한경쟁입찰로 매입하여 타생활권 대비
1/2, 1/3가격의 건물 분양가가 형성되며, 테라스가 있는 장점을 곁을여 임차인에게 가장 인기있는 상권입니다.
저희 센트럴테라스는
저렴한 가격, 타 생활권에는 없는 호재건, 풍부한 유동인구 집객흡수력, 테라스특화상권,
5년선임대 후분양!! 등 뛰어난 장점들이 있습니다.
현재 분양시작 후 2개월 만에 1,2,7층 임대가 완판 났습니다.
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상담만 받아도 사은품 증정드립니다:)
* 1, 2층 5년임대확정! 임차인과 직접계약완료! 분양호실대기중!!
분양/임대 문의/
기획본부 : 이용환 부장 010-7205-8791