유형 | 생활형숙박시설(레지던스) |
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실시간 추천호수 | 69호 |
계약면적 | 13.25평 |
매입금액 | 151,000,000 |
예상 임대가 | 5,000,000(확정) 760,000(임대완료) |
대출금액 | 98,150,000 3.5% |
실 투자금 | 47,850,000 |
예상 수익률 | 11.88%(실투자금대비) |
입점 기능업종 | 숙박(레지던스) |
준공시기 | 2018년 9월 3일 |
담당자 | 성명 : 김대균 연락처 : 010-4304-7705 |
상가건물 10층에 공사 중인 해밀레지던스는 현대 호별 임대가 확정되어 10월 20일경부터는
월세 수익을 받을 수 있는 수익형 부동산입니다.
주택이나 오피스텔과는 달리 대출 규제가없고 분양권 전매도 가능합니다.
생활형숙박시설은 요즘 투자자들을 위축시키고 있는 보유세나 종부세 적용에서 제외되고
임대가 미리 맞춰져 있기 때문에 공실 우려가 전혀 없이 확실한 수익이 보장됩니다.
부천역 해밀 레지던스는 완공후 국내외 여행사와 연계해
동남아 중국 아프리카 등지에서 유입되는 관광객과 3~12개월 중장기 체류가 필요한 외국인
비지니스맨 혹은 기술자를 대상으로 호텔급 객실을 호텔 숙박료의 1/2 가격으로 판매하기 때문에
현재 완공전임에도 숙박 계약 문의가 계속 들어오고 있습니다.
호별로 수익률이 약간씩 차이가 있으니 일찍 계약하실 수록
수익률 높고 위치가 좋은 호실을 분양받으실 수 있습니다