유형 | 근린생활시설 |
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실시간 추천호수 | 111호(5년임대완료) |
계약면적 | 25.76평 |
매입금액 | 705,400,000원 |
예상 임대가 | 50,000,000원 2,800,000원 |
대출금액 | 423,240,000원 3.5% |
실 투자금 | 232,160,000원 |
예상 수익률 | 8.09% |
입점 기능업종 | 커피숍,음식점,술집,헬스앤뷰티샵 등 업종제한없는 업종자유상권 |
준공시기 | 2019년 10월예정 |
담당자 | 성명 : 이용환 연락처 : 010-7205-8791 |
세종 센트럴테라스
홍보관위치 : 세종특별자치시 대평로 71
현장위치 : 세종특별자치시 대평동 63-12(세종특별자치시 3-1생활권 C3-7BL)
센트럴테라스 만의 강점!
1. 저렴한 평당가!
초창기 원주민 대상 토지입찰로 인한 저렴한 평당가! 1층기준 평당 1990만원 부터!
2. 세종시 교통의 중심!
세종시터미널, 세종시 유일의 지하 BRT환승승강장, 지하철역(대전반석역 연장예정) 트리플 역세권!
3. 테라스 특화거리!
세종시 중심미관지구지정 세종유일 테라스 특화거리상권! 무료 어닝&데크시공
4. 업종자유상권!
업종제한이 없는 24시간 불이 꺼지지않는 업종자유상권!
5. 준공시기!
직접배후세대 입주완료(2019년1월), 주변상가 활성화 이후 준공완료(2019년 10월예정)
6. 선임대 후분양! 2년임대보장!
5년임대계약완료! 회사차원에서 2년 임대 보장! 공실걱정 X
세종특별자치시 유일의 테라스특화거리 형성, 향후 미래가치(매가상승률)이 기대되는 현장!
5년 선임대계약완료 호실 분양의 기회!
수익률은 8%~10%대 까지 다양하게 형성
세종에서 가장 저렴한 1층 호실 + 5년임대계약완료호실 분양 가능한 절호의 기회!
2018년 5월 31일 현황
1층 : 우동집, 스시집, 프랜차이즈, 분식집, 이자카야 선술집, 카페 5년임대 완료(수익률 8.29%)
2층 : 고깃집, 이자카야 선술집, 당구장, 요식업 5년임대완료(수익률 8.29%)
3층 : 카페&펍 5년임대완료(수익률 8.79%)
4층 : 임대 진행중(수익률 10%)
5층 : 마사지샵 5년임대완료(수익률 10.04%)
6층 : 임대 진행중(수익률 10.18%)
7층 : VR,AR,로봇체험관 테마파크 5년 전층임대완료(수익률 10.41%)
분양/임대 문의 : 이용환 010-7205-8791
*꼭 비교한번 해보시길 바랍니다.