여의도 하이앤드 63st 상가분양
현장명
여의도 하이앤드 63st 상가분양
분양유형
주상복합 명품상가 분양
근무지역
선유도역 홍보관 (당산역 인접)
나이
20~50
성별
무관
경력
무관
모집인원
2 명
직급
성실한 직원 모집
모집기간
2021-9-10 ~ 2021-9-30
광고지원
온라인광고, 언론홍보, 기타홍보
일비지원
일비 1만원 지원 만원
숙소지원
없다
수수료
2.1%, 건당 만원 월 2회 지급

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* 전문 상가 직원 모집 *

 

 ■ 최초 명품상가 분양직원 모집

 

 ■ 타임스퀘어 바로 옆 구 송죽장 자리 상가분양

 

 ■ 지하1층 ~ 지상 2층 명품 상가점포 43개 분양

 

 ■ 희소성의 상가로서 가치가 있으며 입지여건이 A++ 입니다

 

 ■ 수수료는 직원에게 2.1%  (월 2회 지급) : 계약시 70% 지급되며 중도금 1차 자서시 나머지 30% 지급됨 

    (분양금액이 높아서 실질적인 직원수수료는 4%선이라고 봐야함)

 

 ■ 서울 내 초역세권 명품 쇼핑센타 바로 옆에 위치하여 최고의 입지여건 및 영등포에서는 최초로 하이앤드 

 

고급 주상복합 건물임

 

 

 ■ 궁금하신 사항은 010-3905-9550으로 연락주세요^^

 

 

 

 ■ 특 징 ■

 

- 영등포구 내 최초 초역세권 하이앤드 오피스텔 분양 (고품격 상가 및 오피스텔)으로 공시지가 평당 1억원선미만의 노른자위 부지에 신축

 

- 당 건물 입주 후 바로 영등포역에 지하철 신안산선 개통효과로 인하여 프리미엄 이득 바로 발생!! 

 

 

 ■ 사업개요 및 입지여건 ■

 

- 서울 영등포구 영등포동 4가 55, 63번지

 

- 지하 3층 ~ 지상 13층 1개동 오피스텔 149호실/ 상가 43개 점포 (지하1층~지상2층) 

 

- 남향위주 단지 배치 및 영등포역 초역세권 타임스퀘어 바로 옆 자리 (지하철역사와 연결되는 노른자위 상권)

 

- 영등포역 도보로 3분거리 (지하철 5호선, KTX, 신안산선 확정(2024년 준공예정) 등 복합환승센타와 연결)

 

- 복합환승센타와 연계된 종합대형쇼핑센타가 사업지 바로 옆 위치 (신세계백화점,롯데백화점,타임스퀘어 등)

 

- 서울에서는 보기드문 펜타역세권에 속함 (5개이상 환승 가능한 지하철 및 기차역이 바로 인접해 있음)

 

 

 ■ 개발여건 ■

 

- GTX B노선 (송도,인천시청,부평,신도림,여의도,용산,서울역,청량리 등 유동인구가 많은 핵심노선) 예비타탕성 통과로 프리미엄 호재요인

 

- 신안산선 2024년 준공예정 (안산,시흥,광명,구로디지털단지,영등포,여의도,공덕,서울역 등 핵심노선)

 

  당 주상복합건물 입주(2023년 8월예정) 이후 준공되는 지하철로 당 건물 향후 프리미엄 상승 기대효과

 

- 신세계백화점 바로 앞 큰 대로변 주변 도시재정비사업으로 약 2700세대 개발 (아파트,오피스텔,상업시설)로 향후 쾌적한 주거환경으로 탈바꿈

 

 

 ■ 주변 상권현황 ■

 

- 바로 옆 타임스퀘어(명품 쇼핑관-신세계)의 고급브랜드 업종만 약 500개 점포 유치, 메리어트호텔, 이마트등 당 상가와 바로 연계된 특급 상업시설로 이어짐 

 

- 영등포 지하역사는 펜타역세권에으로 이어지는 거대상권으로 당 사업지와 바로 인접하여 있음

 

- 먹고 마시고 즐기고 보고 잘수 있는 모든 Non-Stop 생활권이 당 사업지에 속해 있음

 

 

 ■ 유사사례 분석 ■

 

- 용산 민자역사가 자체 내 아이파크쇼핑몰(약 연면적 10만평- 명품 면세점 포함) 조성으로 1차 프리미엄 조성

 

- 용산역 바로 앞 용산 레미안과 푸르지오써밋 등 명품 주상복합 건물의 경우 바로 프리미엄 상승효과 (지하철 신분당선 개통관련 호재요인)

 

- 현재 당 사업지와 똑같은 복합환승센타 (지하철 및 기차가 동시 공존) 옆에 입지하고 지하철 개통호재요인, 집창촌 철거 후 고급주거단지 조성 등 모든 면에서 비슷한 조건을 지니고 있어 당 사업지도 향후 프리미엄 상승효과 기대

 

   

■ 당 상가의 특징 ■

 

- 고급 하이앤드 주상복합 신축건물 이미지에 맞게 명품 업종들로 선정하여 M/D 구성 예상

 

  (대형 고급 휘트니스센타, 대형 고퀄리디 메디컬센다, 대형 명품 푸드존, 대형 고급레스토랑, 대형 고급한식전문점, 대형 고급 일식전문점 등)

 

- 현재 당 사업지와 바로 연계되어 있는 타임스퀘어의 모든 유동인구가 차별화된 상권조성으로 당 건물로 인구유입 등 흡수가능성 높음

 

  (향후 프리미엄 가치가 매우 높고 바로 발생할 가능성이 높음/ 상가 매출액도 유동인구와 비례하므로 고매출액이 예상됨)

 

- 지하철 역사와 바로 연결되어 있는 영등포 역 내 몇 안되는 랜드마크건물로서의 상징성

 

 

(담당자 영업이사: 010-3905-9550)

 

 

 

 

 

회사명 (주) 이오네이터

일반전화 01039059550

담당자 김대종 이사

휴대폰 01039059550