[HOT 분양 현장 탐방] 병원 개원 확정된 상가 분양 받자, '퍼플오션 메디컬센터' 상가 분양

'퍼플오션 메디컬센터'는 경기도 김포시 풍무동에 위치한 근린생활시설로 지하 1층, 지상 4층 총연면적 5,565㎡에 이르는 대형 메디컬센터이다. 이 근린생활시설은 상업시설 47실로 이뤄져 있으며 총 64대의 차량이 주차가 가능하다.

*입지경쟁력

'퍼플오션 메디컬센터'는 김포시 풍무동에 위치해있다. '퍼플오션 메디컬센터' 주변에는 유성메트로, 꿈에그린, 월드르메디앙 등의 수많은 아파트 단지가 위치해 있으며 주변 단지를 합치면 약 2만세대 이상의 배후수요를 갖고 있는 항아리 상권 내 상가이다. 또한 상가는 양도초, 풍무중, 풍무고 등 다양한 학교들이 인근에 있으며 사거리 코너에 위치해 있어 접근성이 우수하다.

*상품경쟁력

최근 경기 침체로 인한 상가 시장의 어려움이 지속되고 있다. 따라서 '퍼플오션 메디컬센터'는 상가 임차인을 미리 확보해 상가를 분양하는 후분양 방식을 하고 있다. 이미 준공이 완료된 '퍼플오션 메디컬센터'는 1층에 노브랜드버거, 대형 음식점, 한의원 등이 입점해 있으며, 2~4층은 병의원 시설 개원이 확정돼 있다. 개원이 확정된 병의원으로는 약국, 신경외과, 내과, 소아과, 이비인후과 등이 있으며 이러한 선임대로 인해 투자 시 빠른 시간 내에 임대수익을 낼 수 있다.

*투자 가능 금액 및 예상 투자 수익률

'퍼플오션 메디컬센터' 입점이 확정된 상가의 분양가는 7억 1,000만원이며 분양가의 60%가 대출(연이율 3.3%)이 가능하기 때문에 본인 자금 2억 3,400만원으로 투자가 가능하다. 상가 예상 월 임대료는 보증금 5,000만원에 월 임대료 180만원으로 예상돼 년 수익률 8.35%(예상)를 얻을 수 있다.

'퍼플오션 메디컬센터'는 다양한 의료 시설이 입점하는 원스톱 메디컬 전문 상가이기 때문에 안정적인 고객층의 확보가 가능하다. 또한 이미 상가는 준공이 된 상태이기 때문에 투자자들이 분양을 받는 즉시 임대수익 창출이 가능하다는 장점을 지니고 있으며 상가 입점도 확정돼 있어 투자자는 임차인 유치에 대한 부담을 줄일 수 있다. 이에 '퍼플오션 메디컬센터'는 현재 많은 관심 속에 분양을 진행 중이다. 문의(1670-3626)