[상권 이슈] 강남, 3분기 중대형 상가 투자 수익률 2.3%로 서울 1위

강남 상권은 대한민국을 대표하는 상권 중 한 곳이며 현재에도 많은 사람이 강남 상권을 찾고 있다.

19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 자료를 분석한 결과 올 3분기 강남대로 상권 중대형상가 투자 수익률은 2.3%로 나타났다. 서울 평균 중대형 상가의 투자 수익률 1.88%보다 0.42% P 높은 수치이며 서울 주요 상권 40곳 중 가장 높은 수익률을 기록했다.

상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 강남역 상권을 분석한 결과 2019년 9월 기준 강남역 상권(강남역 반경 800M) 일평균 유동인구는 64만 2388명으로 조사됐으며 월평균 약 1927만명의 사람이 상권을 찾는 셈이다.

강남역 상권 내 일반식당 매출을 추정한 결과, 9월 기준 5918만원 매출을 기록했다. 이는 강남역 상권이 속한 서울 강남구 일반식당 평균 매출 4243만원 대비 1675만원 높은 매출이다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "강남 상권에는 수많은 사업체들이 있으며 유흥시설, 문화시설 등의 시설이 있어 현재에도 많은 사람이 강남역 상권을 찾고 있다."며 "임대료가 서울 내 타상권 대비 비교적 높은 수준이지만 높은 매출을 기록해 여전히 수많은 예비 자영업자들이 꿈꾸는 상권이다."라고 전했다.